Completato 31% ROI
Via Battisti, 4
Appartamento 3 locali — 85 m² — Centro Storico, Pordenone
Unità acquisita all'asta giudiziaria con gravami fiscali e impianti elettrico e idraulico non a norma risalenti agli ann…
Leggi la case history →Portfolio
Operazioni completate.
Numeri reali.
Ogni riga è un rogito notarile. Ogni percentuale è un rendimento consegnato a un investitore reale.
256.000 €
Utile netto totale generato
31.8%
ROI medio ponderato
6
Operazioni completate
100%
Exit senza insolvenza
Track Record Completo
Tutte le operazioni
[Nota: i dati sotto sono illustrativi — da sostituire con dati reali certificati]
| Asset | Zona | Acquisto | CapEx | Vendita | Utile netto | ROI | Mesi | Case History |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Via Battisti, 4 Appartamento 3 locali — 85 m² | Centro Storico, Pordenone | 85.000 € | 28.000 € | 148.000 € | 35.000 € | 31.0% | 8m | Leggi → |
| Bilocale Borgomeduna Bilocale — 55 m² | Borgomeduna, Pordenone | 62.000 € | 18.000 € | 105.000 € | 25.000 € | 31.3% | 6m | Leggi → |
| Trilocale Torre Appartamento 3 locali — 92 m² | Torre, Pordenone | 110.000 € | 42.000 € | 198.000 € | 46.000 € | 30.3% | 10m | Leggi → |
| Bifamiliare Villanova Villa bifamiliare — 180 m² + giardino | Villanova, Pordenone | 155.000 € | 65.000 € | 290.000 € | 70.000 € | 31.8% | 12m | Leggi → |
| Bilocale con Terrazzo — Roveredo Bilocale + terrazzo — 62 m² | Roveredo in Piano (PN) | 73.000 € | 22.000 € | 130.000 € | 35.000 € | 37.0% | 7m | — |
| Cambio Destinazione Centro Ufficio → Residenziale — 78 m² | Centro, Pordenone | 98.000 € | 55.000 € | 198.000 € | 45.000 € | 29.4% | 11m | — |
| TOTALE | 583.000 € | 230.000 € | 1.069.000 € | 256.000 € | 31.8% | — | — | |
* ROI = (Vendita − Acquisto − CapEx) / (Acquisto + CapEx). Pre-tax, netto Placement Fee 5%. I rendimenti passati non costituiscono garanzia di risultati futuri.
Case Histories
Le operazioni in dettaglio
Completato 31.3% ROI
Bilocale Borgomeduna
Bilocale — 55 m² — Borgomeduna, Pordenone
Immobile con infiltrazioni al solaio e infissi deteriorati. Il titolare precedente aveva avviato una ristrutturazione pa…
Leggi la case history → Completato 30.3% ROI
Trilocale Torre
Appartamento 3 locali — 92 m² — Torre, Pordenone
Piano terzo senza ascensore, con richieste di accesso agli atti complesse per la presenza di un coerede rimasto fuori da…
Leggi la case history → Completato 31.8% ROI
Bifamiliare Villanova
Villa bifamiliare — 180 m² + giardino — Villanova, Pordenone
La perizia del tribunale aveva identificato una lesione nel solaio interpiano classificata come "da monitorare". La fase…
Leggi la case history →Investor Club
Accedi in anteprima alle nuove aste selezionate.
I membri della First-Look List ricevono notifica privata sulle nuove operazioni prima della pubblicazione pubblica. Nessuna promozione — solo deal concreti con numeri chiari.
- ✓ Scheda deal completa con analisi di perizia
- ✓ Proiezione IRR e piano di contingenza
- ✓ Accesso a meeting di presentazione riservati
- ✓ Aggiornamenti mensili sull'avanzamento del cantiere